Opatija, erste Meerreihe, Wohnung 132 m2, mit Garten 166 m2

Preluk, Opatija, erste Meerreihe, Plaza Resort mit 15 Luxusappartements und terrassenförmig angelegten Gärten, die sich hinter dem Gebäude erstrecken
Jede Wohnung hat einen eigenen Garten, gemeinsamen Swimmingpool mit Sonnendeck mit herrlichem Blick auf Volosko, Opatija und die gesamte Kvarner Bucht.

Plaza Resort befindet sich auf einem Grundstück von 3.149 m2.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Die Wohnung Nr. 11 befindet sich auf dem zweiten Stock und auf dem Dachgeschoss des Resorts und besteht aus: Eingang, Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer und Badezimmer im zweiten Stock und zwei Schlafzimmer, Gallerie und Badezimmer im Dachgeschoss (132,51 m2).

Dieser Wohnung gehört:
▪ ein Garagenstellplatz
▪ gepflegter Garten von 166 m2

Wohnungsausstattung:

▪ Sanitärartikel: Rubinetterie, Treemme (Wasserhähne), Flaminia Waschbecken und Toilettenschüssel, maßgeschneiderte Duschwannen - Hidrobox Neo, Huppe Duschabtrennungen
▪ Keramik: Mosaik Appiani und Florim
▪ Fenster: Lärchenholz, Inles Slowenien
▪ Eingangstür: Inter Casa (einbruchhemmend, mit Lärchenholz ausgekleidet)
▪ Innentüren – unsichtbare Scharniere
▪ Parkett - Mopar
▪ Fassade: STO
▪ Heizung, Elektrofußboden Eco Design (Slowenien), Alufolien
▪ Klimaanlage, Panasonic, in allen Zimmern
▪ Einbruchsystem im gesamten Gebäude
▪ Feuerlöschanlage im gesamten Gebäude
▪ Internet: Optik
▪ Aufzug
▪ Hausmeister - eigener vom Plaza Resort, der sich wochentags um das gesamte Gebäude, Hof und Garten kümmert
▪ Gemeinschaftspool 60m2 und Sonnendeck
▪ Eigene gärtnerisch gepflegte Gärten auf den Terrassen hinter dem Gebäude

Immobilienvideo: https://youtu.be/Krq3oi83R5I

Plaza Resort liegt ganz oben an der Kvarner Bucht in der grünen Bucht Preluk. Diese Bucht ist aufgrund des morgendlichen Thermikwindes Tramontana als Paradies für Surfer bekannt und Mitte des letzten Jahrhunderts wurden hier noch berühmte Motorradrennen ausgetragen. Der Mikrostandort und der Bauplatz selbst sind eingebettet in das lokale Stadterbe. Das Gebäude und die großzügigen Terrassen in der Umgebung bieten einen Panoramablick über die Dächer des Gebäudes auf die gesamte Kvarner Bucht, die Westküste Istriens (Liburnia), die Inseln Cres und Losinj.

In der Nähe liegt ein kleiner romantischer Ort Volosko, gespickt mit engen Gassen, einst ein Fischerdorf und heute ein Synonym für gute Gastronomie. Volosko ist der Beginn der berühmten Promenade Lungomare, die uns zur Königin des kroatischen Tourismus, Opatija, führt. Als charmante Küstenstadt reich an Geschichte und Kultur ist es eine Oase vieler schöner Orte, Denkmäler, farbenfroher Parks und idyllischer Villen. Etwa zehn Kilometer östlich liegt die Stadt Rijeka, das Verwaltungs- und Kulturzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar und die drittgrößte Stadt Kroatiens.

25% MwSt. im Kaufpreis inbegriffen. Der Käufer bezahlt kein Grunderwerbsteuer.
Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.