Stadt Šibenik, luxuriöse Wohnung mit Garage, erste Meerreihe

EVERIS Immobilien präsentiert eine wunderschöne Wohnung an der Šibenik-Promenade, in erster Meerreihe, mitten im Zentrum von Šibenik

Die Wohnung liegt an der wunderschönen Uferpromenade von Šibenik, in der Nähe von Restaurants, Bars, Promenade am Meer, Strände, Altstadt.
In der Nähe befindet sich die Kathedrale St. Jacob.

Die Immobilie wurde nach hohen Baustandards und -vorschriften gebaut. Die Stahlbetonkonstruktion, die Fassade aus Glaswolle und ein Teil der Fassade ist mit einheimischem Naturstein verkleidet, wobei die Anweisungen des Restaurators der Stadt Šibenik strikt befolgt wurden. Das Objekt passt perfekt in die Stadt Vision.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:
▪ Eingangsflur, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer (Open-Space-Konzept) mit Zugang zur Loggia (13,60 m2) mit Meerblick, drei geräumige Schlafzimmer (16 m2, 19 m2 und 20 m2), jedes mit eigenem Badezimmer, Toilette, Heizraum, Abstellraum und eine gemütliche, geräumige Terrasse von 29,80 m2, die von zwei Schlafzimmern zugänglich ist.

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Tiefgarage; Die Kommunikation von der Garage zur Wohnung erfolgt direkt über den Aufzug.
In der Garage befindet sich eine Ladestation für Elektroautos.

Die Wohnung ist komplett mit Luxusmöbeln ausgestattet und wird als solche verkauft:
▪ Möbel der Marken Natuzzi und Artisan
▪ Scavolini-Küche mit Arbeitsplatten aus massivem Stein
▪ Miele-Küchengeräte
▪ Boden: Walnussparkett und Keramik
▪ Terrasse und Loggia mit Terrassendielen verlegt; mit italienischen Designermöbeln ausgestattet
▪ Zumtobel Beleuchtung, Alarmanlage, Videoüberwachung und Rauchmelder
▪ Sanitärartikel von Villeroy and Boch und Hansgrohe
▪ Schüco Aluminium Fenster und Türen

Heizen und Kühlen: über Wärmepumpen, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Toilette, Fan Coils über Wärmepumpen.
Heizungssteuerung per Smartphone

Die komplette Gebäudewartung ist über die Reserve enthalten (Gartenpflege, Fensterreinigung, Garagen- und Treppenhausreinigung, Beleuchtungswartung im Gebäude)
Zusatzoption: property management (Ferienwohnung Verwaltung)

Diese geräumige Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ruhiegem Leben an der Küste.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Fragen.