Kvarner Bucht, Kastav, Maisonette-Wohnung 179 m2 mit Meerblick

Kvarner Bucht - Opatija Umgebung, Kastav, luxuriöse Maisonette-Wohnung in bester Lage mit offenem Meerblick

Die Wohnung ist in zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, eine Toilette, eine Waschküche und einen Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist vom Außenbereich durch eine große Eckglaswand mit bodengleichen Schwellen für ein Hebe-Schiebe-Öffnungssystem getrennt.
Wenn die Glaswand geöffnet ist, entsteht ein einzigartiger Raum, der das Wohn- und Esszimmer mit einer Außenterrasse, die von einer großen Pergola überdacht ist, einem Sonnendeck mit Terrassenbelag und einem 18,55 m2 großen Pool vereint.

Die Pergola, die Schatten spendet und in der Sommerhitze für ein Gefühl der Ruhe und Behaglichkeit sorgt, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 63 m2 der Terrasse auf welcher der Platz für eine Außendusche, einen Grill, einen Esstisch und eine große Außenlounge vorausgesehen ist.

Vom Wohnzimmer führt eine moderne Designertreppe in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon ist das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und eigenem Balkon.
Im ersten Stock gibt es ein weiteres Badezimmer und im Flur gibt es den Platz für einen zusätzlichen Einbauschrank.
In jedem Zimmer gibt es ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Einbauschrank. Der Strom und ein Antennenkabelsystem wurden an die Position des Fernsehers gebracht.

Die Wohnung wird über eine separate Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, die sich in allen Räumen befindet, und zum Kühlen Decken- und Wandgebläsekonvektoren.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, sowie über zwei Parkplätze.

GEBÄUDE:
Das Gebäude gliedert sich funktional in drei Wohneinheiten. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss verteilen sich auf zwei Etagen mit privatem Pool, und die dritte Wohnung ist ein Penthouse, das sich über den gesamten Grundriss des Gebäudes erstreckt und über eine äußere Wendeltreppe zur Dachterrasse führt.
Alle drei Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben einen freien Blick aufs Meer. Der Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger zum Gebäude erfolgt von der Nordseite, wo für jede Wohnung zwei private Parkplätze vorhanden sind, die mit motorisierten Schiebetüren eingezäunt sind.

ÜBER DAS PROJEKT:
Das Projekt besteht aus fünf freistehenden Gebäuden, mit je drei Wohnungen.
Alle Gebäude sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen einzigartigen Blick aufs Meer, Opatija und die Kvarner-Inseln.
Besonderer Wert wurde auf die Umgebung, Fußgängerzonen neben dem Gebäude, Sonnendecks und Terrassen auf dem Gelände, sowie gärtnerische Gestaltung der Grünflächen auf dem Baugrundstück, gelegt.

Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: 12/2025

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