Opatija, Pavlovac, Bauland 1.420 m2

ID-CodeE2673
Standort:
Pavlovac, Matulji
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
750.000€
Fläche:
1.420 m2
Opatija, Pavlovac, Bauland 1.420 m2

* Nur im unseren Angebot *

Auf dem Grundstück kann ein Wohn-und Gewerbegebäude oder ein Einfamilienhaus/Gebäude gebaut werden.
3 Wohnungen + Büroflächen, die mit dem Wohnen kompatibel sind (ruhige Tätigkeiten),

KIG (Baukoeffizient) = 0,30 (max. 300 m2), d.h. Grundstücksfläche bis 1.000 m2 für eine Grundrissfläche von 300 m2
KIS (Nutzungskoeffizient) = 0,60 (max. 600 m2 Brutto)

Drei oberirdische Etagen + Keller (zulässige Zugangsbreite max. 3,0 m)
Höhe 9,0 m bis zum Gesims

Eine Parzelle von 400 m2 oder mehr kann für ein zweites Haus mit bis zu drei Wohnungen abgetrennt werden, sodass insgesamt zwei Gebäude mit jeweils drei Wohnungen oder jeweils drei Wohnungen und ein Büroraum, also vier Wohneinheiten, gebaut werden können.
Zusätzlich können Garagen unter Gebäuden gebaut werden, deren Fläche nicht in den Gesamtnutzungskoeffizienten einfließt.

Der Preis ist fix.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Telefon
  • Asphaltstraße
Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
Andere
  • Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
  • Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
 

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