Istra, Buje, zemljište s projektom integralnog hotela

Istra, Buje - Kaštel, prodajemo zemljište za građevinski projekt: Integralni hotel s pet zvjezdica

Projekt se prostire na zemljištu od 23.651 m2 , od toga je cca. 11.852 m2 građevinsko, dok je ostatak namjena za sport i rekreaciju.
Projekt se sastoji od glavne zgrade (površine 526 m2) u kojoj je u prizemlju smještena recepcija i restoran kapaciteta za 60 osoba, kuhinja, praonica rublja, a na katu četiri sobe za najam, te sedam villa s pet zvjezdica, svaka površine 329 m2, za kapacitet 8+2 osoba s grijanim bazenom i jacuzzijem.

▪ Svaka vila bi imala svoju ograđenu okućnicu, a između samih vila i centralne zgrade nalazila bi se zelena zona koja bi u sebi skrivala sportsko-rekreativni sadržaj (multifunkcionalni teren 40 x 20 m, teniski teren i fitness na otvorenom).

▪ Kuće za odmor bi bile katnice u obliku nepravilnog „L“. Prizemlja su osmišljena kao dnevni dio s ulaznim prostorom, dnevnim boravkom, blagovaonom, kuhinjom, toaletima, saunom, te vanjskim roštiljem. Kat je osmišljen kao spavaći dio s četiri sobe s toaletima.

Plaćeni su komunalni i vodni doprinosi.
Svaki objekt se nalazi na zasebnoj čestici, na prosječno 1400 m2 te svaki ima zasebnu građevinsku dozvolu, tako da je moguća pojedinačna gradnja i nije nužno da bude hotel.

Po prostornom planu na parcelama mogu se graditi obiteljske zgrade (do 2 stana), višeobiteljske zgrade (3-4 stana) te višestambene zgrade (5-10 stanova).

U neposrednoj blizini se nalaze brojni vinari i restorani te ostali turistički sadržaji.
Lokacija:

▪ 12 km od Umaga i Portoroža
▪ 38 km do Trsta
▪ 86 km do Pule

Za sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja